Hola a tod@s:

Como sabéis seguimos trabajando por y para los emprendedores. Para ello estamos ultimando los objetivos que vamos a marcarnos con el fin de ayudar a tod@s aquell@s que estamos iniciando nuestros negocios y a los que en el futuro empiecen con esta aventura.

Para ello, nos gustaría contar con vuestra opinión y conocer qué habéis echado de menos en vuestros inicios, en qué podíais haber recibido ayuda, qué es lo que más os ha costado de lograr para mantener vuestros negocios, queremos que nos contéis en qué os podemos ayudar.

Para ello podéis responder a este correo y contarnos lo que queráis, lo tendremos en cuenta para continuar con nuestro trabajo y haceros las cosas mucho más fáciles en los negocios, que al fin y al cabo es lo que os permitirá ganaros la vida y prosperar.

Un saludo a tod@s y gracias de antemano. Contamos con vosotr@s.

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Autonomos Que NO Cobran Subvenciones Comunidad Valenciana http://www.facebook.com/#!/autonomosque.subvenciones

Hace unas semanas una delegación de Oconowocc.com fue a la feria de inversiones y productos financieros más importante de España, en la Feria de Muestras de Valencia.

Allí hicimos un reportaje de lo que había, se ofrecía, fotografías en directo… pero ¿cómo fue esta Feria? ¿Tuvo éxito? Estos datos avalan que sí:

Acudieron, y eso que tiene pocas ediciones todavía este certamen, más de 8.000 asistentes. Hubieron más de 85 expositores con entidades financieras, compañías de seguros, sociedades y agencias, universidades y escuelas de negocios. Se celebraron más 98 actos con más de 200 ponentes para todos los actos. Hubieron representantes políticos y de entidades bancarias como el presidente del Banco de España, por ejemplo.

El Foro del Asesor, evento nuevo que salió este año dentro de Forinvest 2013 también tuvo mucho éxito, con 16 ponentes y un auditorio de más de 1.600 asistentes, organizado todo por la Asociación de Asesores Fiscales de la Comunidad Valenciana. Muchos medios de comunicación nacionales y autonómicos hicieron eco de todos estos 4 días de celebración.

En definitiva, tanto éxito tuvo que para el año 2014 también una delegación de Oconowocc.com estará ahí para contarlo a nuestros queridos lectores.

Un antes y un después en el turismo de toda la provincia de Alicante: estará unido Madrid y Alicante en poquito más de 2 horas. Todo un lujo, además teniendo en cuenta de que este año, a finales, o principios del 2014 se inaugurará también el Valencia-Alicante.

Alicante es la provincia turística por excelencia: nada tiene que envidiarle a otra de las principales provincias turísticas de Europa como es Málaga, ya que Málaga tiene Marbella pero Alicante tiene Benidorm, que es mucho más asequible que los lujos caros de dicha población malagueña.

Alicante tiene el principal aeropuerto turístico europeo por excelencia, L´Altet, que con sus 3 terminales puede atender a casi 40 millones de pasajeros al año, y le hace la competencia directamente con el aeropuerto de Málaga, por cierto. Que el AVE llegue hasta Alicante refuerza sobremanera el hecho de que el turismo se instale allí gracias también a los cruceros, su dique en el puerto para eso, además de fomentar la internacionalización de la ciudad gracias a la recién estrenada Casa Mediterránea.

En junio se inaugurará a tiempo, según dicen, para la fiesta principal de la ciudad, Les Fogueres, y esperemos que resulte en un éxito tan atronador como el AVE Madrid-Valencia.

Esta semana se ha inaugurado la Casa Mediterránea en la ciudad de Alicante, aprovechando que la ministra Ana Pastor ha confirmado que en el mes de junio se inagurará también el AVE a Alicante.

Era una vieja promesa electoral y la ciudad de Barcelona se peleó por tener esta sede dedicada para acercar el mundo latino a España, mediante exposiciones, cultura y eventos diversos que se celebrarían en Alicante. En la época de Zapatero ya dijo que se establecería en Alicante pero al final nadie puso la primera piedra, aunque ahora está en una muy remodelada vieja estación de tren que han aprovechado para establecerse.

Al 100% no entendemos al final exactamente para qué servirá esta Casa Mediterránea, pero al menos ya está hecho y esperemos que sirva para que el turismo en la ciudad de Alicante suba.

El COI ha tomado buena nota de la zona de la subsede olímpica de Madrid, es decir, Valencia, y dónde se celebrarían los deportes de mar y vela, en la dársena del Puerto de Valencia.

Si Madrid es elegida para los Juegos Olímpicos, Valencia seria la subsede, es decir, por primera vez en la historia de Valencia toca directamente la organización de unos Juegos Olímpicos. La maqueta presentada de cómo quedaría la zona donde estarían los Juegos Olímpicos ha hecho quedar satisfecho a los miembros del COI, según ellos mismos han dicho.

Realmente, el 90% de la inversión y construcción está totalmente realizado y solo quedaría un 10% de simplemente adecuar las instalaciones a los Juegos Olímpicos propiamente dichos. En cuanto a infraestructura hotelera, la que hay en los alrededores es más que suficiente y la “reina” de los hoteles donde estarían los atletas sería el famoso hotel de 5 estrellas que está en primera linea de playa, la de la Malvarrosa.

Lo bueno es que no habría que realizar casi ninguna inversión y sería una buena propaganda para la ciudad que, de aquí al 2020, se supone que ya no estará tan endeudada, ya tendrá hecha el corredor mediterráneo y las lineas de metro ya habrán sido ampliadas, además de otras inversiones pendientes.

Quién sabe si el paso de unos Juegos Olímpicos por la ciudad, al menos como subsede, abrirá definitivamente el apetito a la carrera para obtener unos Juegos Olímpicos de verdad, nada de Juegos Olímpicos Europeos ni zarandajas similares, sino los que “molan”.

Este habrá sido un paso más para, quizás, ganárselos, tras los pasos del Mundial del Atletismo 2008, 32º y 33º edición de la Copa América además de otros grandes eventos que se celebran anual y bianualmente.

La polémica para las entidades bancarias ha surgido por que un Tribunal ha creado una jurisprudencia particular muy importante: que las “cláusulas suelo” son ilegales, al menos en los préstamos hipotecarios que no se explicó cuál sería esa cláusula o, en general, los que no hayan tenido información precisa sobre este tema a la firma de dicha hipoteca.

¿Qué es la cláusula “suelo”? Es una cláusula, una condición del contrato hipotecario, que establece cual será el tipo mínimo de interés que se liquidará en las correspondientes cuotas. Es decir: el Euribor puede ir bajando, bajando, bajando todo lo que quiera ya que la economía está como está, pero puede llegar un momento en el que, a pesar de que haya bajado mucho, el hipotecado llegue a ese “fondo” en el cual pagará lo mismo.

Dicho en otras palabras: esa cláusula está hecha para que el banco siempre se asegure un tipo de interés mínimo en la hipoteca, por mucho que el euribor baje lo que baje, por eso se llama “suelo”, por que llega al “suelo” de la hipoteca, no baja más a pesar de que el euribor si lo haga. Y esto han dicho que es ilegal si no se tuvo la información requerida.

Pero claro, como en todos los casos, la cosa está complicada por que, en primer lugar, no es retroactivo: las cantidades que ya se han ido pagando no se recuperan nunca. Y en segundo lugar, en un juicio: ¿cómo le aseguras al juez que efectivamente no se te explicó de la manera debida que en la hipoteca que firmaste habia una cláusula “suelo” y que por ello, no se puede aplicar? Juicios tengas y los ganes, decia uno…

Quien esté hipotecado, que mire las condiciones de su hipoteca a ver si la tiene o no. Se llaman cláusulas “suelo”, o “limite de variabilidad”, o “porcentaje mínimo”. Tal como hay cláusula “suelo” hay cláusula “techo”, esta menos común, que dice que hay un límite para pagar mensualmente la hipoteca por mucho que el euribor suba.

En definitiva, ahora que un tribunal ha dictaminado sentencia, todos los que tenemos hipoteca, a revisar a ver qué narices firmamos en su día.

Un mes antes de lo previsto, estará terminada la terminal para cruceros del puerto de Valencia; una terminal que la han tenido que hacer a correprisas desde que han descubierto que el turismo de cruceros en la ciudad desde hace 5 años es tremendamente rentable y económico.

Pero aunque se está haciendo muy deprisa, será una de las terminales mejores de toda Europa y se pretende que sea uno de los grandes motores económicos de la ciudad. Ya de primeras, gracias a esta terminal se conseguirán 30.000 cruceristas más de golpe, llegando este año a más de 520.000 cruceristas.

Esperemos que efectivamente en junio esté hecho y de que gracias a la dársena y las terminales que se estan haciendo, la ciudad de Valencia se beneficie económicamente. Por lo pronto, el crucero más grande del mundo, el buque MSC Preziosa, ha salido recientemente de Valencia y continúa su viaje, algo que no había hecho nunca.

2 empresas se van a instalar en la Dársena de Valencia, recientemente dada a la ciudad de Valencia, y principio de la nueva Marina Juan Carlos I: entre ellas, Victory Challenge Spain, que se quedará en Valencia para el mantenimiento de los megayates que la alcaldesa de Valencia Rita Barberá pretende que haya en dicha zona marítima de Valencia.

Gracias a la cesión de la dársena del puerto a la ciudad de Valencia, están en negociaciones varias empresas, algunas de ellas ya han confirmado su establecimiento aquí, aparte de que están adjudicando a la carrera zonas hosteleras, y todo tipo de recursos turísticos que harán que esta zona sea una zona obligada de paso para los turistas, más teniendo en cuenta el éxito de los cruceros.

Esperemos que las obras que se tengan que realizar para la marina se realicen pronto, ya que es un 25% de la ciudad que se añade “gratis” a Valencia y hay que explotarla lo antes posible, exprimirla para que se duplique el número de turistas. Ójala la frase que dijo la alcaldesa sea cierto, que “sea la zona de ocio y residencial más bella de Europa”.

Por desgracia podemos afirmar que sí…si no se hacen las cosas bien en este país.  Es decir: cierto es que España tiene muchas menos posibilidades, ya que estamos hablando de la tercera economía de Europa, y que hubiera un corralito sería inviable. Chipre, en cambio, no representa riesgo alguna, aún menos que Grecia, y los han “fastidiado” por eso, por no decirlo peor, ya que en esta página no se dicen palabrotas.

En Chipre les han rescatado con 10.000 millones de euros, y lo que han hecho es coger en forma de depósito (palabra que en este caso significa que les han robado sin contemplaciones y para siempre…) un 9,99% de las cantidades que tengan la gente ahorradas en sus bancos, para aquellos que tengan más de 100.000 euros, y un 6,75% para aquellos que tengan menos de 100.000 euros.

El plan ahora es moderar estas tasas depositarias y rebajar a un 3% a los que tengan menos de 100.000 € pero aumentarlo a un 12,5% a los que tengan más de 100.000 €. Con esto se pretende recaudar ya el 51% del rescate directamente: 5.800 millones de euros. Es decir, la gente que haya ahorrado y no ha hecho nada de nada, pagará el “pato” del rescate, al menos la mitad, por culpa de lo que haya hecho su Gobierno. Viva la Unión Europea.

Como no solo se trata de cargarse los depósitos de los chipriotas sino de sus residentes extranjeros, Rusia ha protestado a Alemania (instigador de todo esto) por que ellos son los principales residentes extranjeros que constan en esta isla mediterránea… y la polémica sigue subiendo de nivel, y está contagiando a los mercados europeos y la prima de riesgo volviendo a subir.

En España como hemos dicho antes es mucho más complicado, es más, la gente mataría a todo el Parlamento y el Senado por que ya está bastante “calentita” por los recortes, pero eso solo seria en el caso de que rescataran totalmente a España, cosa que no ha pasado y creemos que no pasará. Se ha rescatado a los incompetentes bancos y cajas de ahorro de este país, pero no al país mismo.

Eso sí, tienen que hacerse las cosas bien, y el Gobierno tiene que ponerse las pilas, por que como la deuda externa vaya creciendo, y ya va por 800.000 millones de euros, va a ser esto una hecatombe.

Una de las peticiones y/o reivindicaciones que han reclamado los autónomos y pymes en general es que se pague el IVA cuando efectivamente se cobre, y no cuando se devengue. Es decir, si un empresario emite una factura con IVA, al trimestre ya tiene que pagarlo aunque su deudor le pague al trimestre que viene.

En otras palabras: siempre acaba adelantando el IVA. Y eso es realmente un problema, sobretodo para los que trabajan con administraciones públicas, como Ayuntamientos, Consergerias, etc… Y al parecer el Gobierno por fin se ha enterado y quiere cambiarlo. Pero no es oro todo lo que reluce. ¿Por qué?

Porque se dice o se rumorea de que la Agencia Tributaria, para asegurarse de que el pequeño empresario lo haga bien, crearía la obligación de un nuevo libro obligatorio para todos: el Libro de Cobros, en el que la empresa tiene que reflejar exactamente cuándo cobra una factura determinada y cuando, entonces, nace el compromiso de pagar el IVA correspondiente. Pero el problema no es solo que va a tener más faena.

El otro problema es para las pymes o autónomos que trabajen para empresas grandes, ya que a las empresas grandes les va a interesar el facturar a los autónomos que sigan el mismo criterio que la empresa grande; y sino el autónomo no trabaja con su mismo criterio, no lo contratará.

Es decir, una empresa grande que trabaje con el criterio de devengo, enseguida le interesará emitir la factura y que el autónomo la declare en Hacienda pagando el IVA para poder deducírsela para su contabilidad ya que normalmente las empresas grandes cierran su contabilidad cada 3 meses, o cada mes.

Con lo que si para la empresa grande le es un ligero contratiempo que el autónomo reclame ya la factura o no, dejará de trabajar con el autónomo, o no, depende. Y otro detalle adicional es que al parecer cada pyme o autónomo se podrá acoger al criterio de devengo o de cobro y estará obligado a permanecer en él, quizás, 3 o 5 años. Y si no le interesa permanecer dentro de ese periodo, se fastidiará ya que la Agencia Tributaria no le dejará cambiar.

Es decir: pasa lo de siempre, si el Gobierno por un lado facilita las cosas al empresario pequeño, por otro lado se las va a complicar sin remedio.